集合住宅（推定）
豊島区南大塚の中古マンション等の坪単価は407.7万円/坪（2025年・中央値）、約123.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 3,072,878円/坪 | 10 |
| 2008年 | 2,283,997円/坪 | 15 |
| 2009年 | 1,818,182円/坪 | 9 |
| 2010年 | 2,116,974円/坪 | 14 |
| 2011年 | 1,983,471円/坪 | 19 |
| 2012年 | 2,103,681円/坪 | 25 |
| 2013年 | 2,161,783円/坪 | 28 |
| 2014年 | 2,479,339円/坪 | 20 |
| 2015年 | 3,175,915円/坪 | 30 |
| 2016年 | 2,879,847円/坪 | 26 |
| 2017年 | 2,998,819円/坪 | 26 |
| 2018年 | 3,163,035円/坪 | 28 |
| 2019年 | 3,471,074円/坪 | 46 |
| 2020年 | 3,305,785円/坪 | 31 |
| 2021年 | 3,585,203円/坪 | 68 |
| 2022年 | 3,794,140円/坪 | 56 |
| 2023年 | 3,471,074円/坪 | 65 |
| 2024年 | 3,966,942円/坪 | 49 |
| 2025年 | 4,077,135円/坪 | 61 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。
建物データ © OpenStreetMap contributors（ODbL）。所在地・築年は公開情報からの推定です。